土建造价管理技巧 工程造价管理的意义是什么?

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土建造价管理技巧

工程造价管理的意义是什么?

工程造价管理的意义是什么?

工程造价两种含义。第一种含义:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。
这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。
第二种含义是从市场的角度来定义的,工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
通常是把工程造价的第二种含义只认定为是工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标,由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格 。工程造价的意义是运用科学、技术原理和方法,在统一目标、各负其责的原则下,为确保建设工程的经济效益和有关各方面的经济权益而对建筑工程造价管理及建安工程价格所进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。建筑工程造价管理是一个项目投资的重要环节。

关于工程造价有哪些经验可以分享的?

工程造价并不是一种行业,而是一种岗位,工程造价人员是这种岗位的操作者,对于工程造价岗位操作者来讲,工程造价的经验就本人总结来讲可以分为两种,一是专业知识应用的经验,二是工程造价争议解决处理方式的经验,以下分享一下本人对于这两种清理的经验之谈:
一、工程造价专业知识应用的经验:对于某种操作岗位人员来讲,专业知识是必不可少的,但是专业知识的应用需要大量的实际操作来巩固,要学以致用,对于工程造价的专业知识也是一样的,专业知识应用的经验在现在操作中是最为重要的,也就是将自身的专业知识应用到岗位操作当中,其实专业知识之间都是相互联系的,都不是单独存在的,主要是对专业知识的理解与掌握程度,对于专业知识只有在不断的应用,才能更好的巩固与应用,对于工程造价专业知识的应用举个简单的例子,比如同样是型钢制作的钢构件,有的人按钢支撑计算费用,有人理解按钢钢架计算费用,同样的构架,理解不同,计算出的结果也不一样,这就需要对专业知识有更加深入理解,同时也要有向更加丰富的专业知识应用的经验,更好的得出准确的结果。
二、工程造价争议解决处理方式的经验:对于工程造价来讲,争议不可能完全消除,存在争议也是在正常不过的,但是无论什么情况,争议都要最终的解决,解决争议的经验在工程造价中是非常重要的,这种经验在课本或者书中是学不来了,只有经过长期的实践工作,在工作中总结已经发生并解决的情况,循序渐进,增强处理争议的经验,做到遇事不慌,凡事不急,寻求最为合理的解决方式,这需要大量的实践经验,自身的总结,逐步的完善才能形成的,工程造价中出现的情况非常的多,处理争议方式也很复杂,所以要不断的总结。
总之,工程造价的经验其实并不能从书本上学出来,这需要大量的实践经历,通过不断的总结的出来了,当然总结出来的经验也并不是一成不变的,要学会总结,不断更新才能总结出自身的经验,这才是最重要的。