新闻传播学考研的108条忠告
民宿投资的十大忠告？
民宿投资的十大忠告？
1 经验者说
做好民宿首先要有理想主义和人文情怀，一砖一瓦都要用心去做。创业团队必须拥有出色的审美水平和艺术品位，民宿消费者对审美的诉求很高。经营和服务要突破酒店思维。如果希望能进一步发展，还要善于建立并打造品牌。
做民宿是锦上添花而非安身立命，一开始不要给自己太大压力，小而美的民宿生命力更顽强。成本控制很重要，如果入住率超过35%才能盈利就很焦虑。建议选一个不为人知的目的地，让民宿与它一起成长，与其去远方，不如回家乡做民宿，各方面资源更丰富。
2 选址
这是最重要的，可以说“选址”对了，民宿就成功了七成。首先，就大区域而言，你需要做出判断，避免进入民宿过热的区域，比如大理、莫干山、杭州，而是选择一个有潜力但尚未兴起的度假目的地。
其次，选址地一定要有特色，比如古村落或者独一无二的风景区，例如松赞茨中山居的茨中教堂和澜沧江，松阳过云山居前面的悬崖和云海。第三，交通一定要方便。
3 与政府合作
在民间契约精神欠缺的情况下，土地或者房屋租赁最好与当地政府合作。目前，各地政府都扶植民宿产业，会提供很多政策、资源、资金方面的支持，另外也会根据当地特色给予适当引导。
4 设计
直接关系到民宿的颜值和客人的体验感。据统计，30%的民宿创始人为设计师或者建筑师，承担了民宿主体消费者中产阶级的美学诉求。但是，也不能完全迷信设计师，没有住宿设计经验的设计师，有时过于强调个性和空间感，忽略了体验感和细节，要知道民宿70%消费者来自家庭亲子。
5 团队
初入民宿领域，最好寻找合作伙伴，共同分担压力，发挥优势，比较好的搭配是设计师 媒体人 经营业者：设计师负责美学设计，媒体人酒店入住经验丰富，且拥有营销资源，经营业者善于运营及成本控制。
6 成本控制
尽量做体量小的民宿，成本控制在100万左右。
7 回本周期
3-7年。
8 主人文化
即使你不能随时在店里，也要找一位优秀的管家，年薪大概在8万-10万，属于稀缺人才，且流动性大。
9 在地文化
不能局限于提高住宿空间，更要提供各种活动，与当地的旅游资源和文化结合，这也是特色所在。
10 营销
除了预订平台，民宿的大部分客人为自带流量，自媒体营销成本骤升之后，以口碑、朋友圈传播为主，可考虑通过众筹营销。
护士的七大忠告？
做一个好护士，简单也不简单。
1、关爱自己的病人，用真诚的微笑去面对他们。他们虽然不是上帝，但他们毕竟是病人。病人需要安慰，包括那些难搞的病人。
2、努力充实自己，让自己变得专业起来，才能获得别人的尊重。
3、护士站不是扎堆聊天的地方，虽然爱八卦是女人的天性，但尽量不要在上班时间进行。
4、尽量避免在工作中和病人发生情感纠葛。
5、靠真本事吃饭，不拉关系，不拍马逢迎，阿谀奉承。
6、理解你的护士长，他们并不容易。如果有一天你当了护士长，请善待手下的护士。
7、多读读书，读书可以让你有内涵。
8、多学学法律，它或许可以保护你。法律虽然不是万能，但是不懂法律却是万万不能的。
9、慎用社交媒体。尽量在媒体上展示自己身为护士的专业形象，谨言慎行。如果想展露个性或搞怪，请不要身穿工作服。
10、经常和你的爱人沟通，尽可能多陪陪父母和孩子，在家庭和工作之间寻求一种平衡。
11、工作很累，但一定要注意身体，千万别拿自己的健康开玩笑。
12、如果你在医院被欺负了，一定不要退缩，不要软弱，学会对欺压你的人说“不”。
13、抱怨虽然能够缓解心理压力，但是无助于问题的解决。如果不能改变周遭，就请改变自己。
14、不在背后说别人的坏话，不传播谣言，不谈论科室的是非。
15、面对矛盾的时候，学会对事不对人。
16、科室里面一定有好的好朋友，但是好朋友并不意味着小团伙，不要因朋友而丧失原则。
17、真诚对待所有人，而不仅仅是朋友。
18、有自己独立的思想和见解，不必迷信权威。
19、如果我们期待公正和公平，那么先从我们自己做起，不向利益低头，不向强权低头，坚持正义。
20、别欺负实习护士，别把苦活累活全部推给实习护士。
21、请记住，你们是中国最值得尊敬、最可爱的职业群体之一，你们当之无愧，会有越来越多的人认可这种观点。
22、我知道你们中有很多人想改行，但是期盼你们留下来，为了病人，为了护理未来的希望。
23、不要对中国护理事业失去信心，现状也许并不理想，但未来一定会更好，因为有你、有我、有大家，我们可以一起努力，一起行动。行胜于言！