合同交底由谁交底 合同交底会议纪要谁写？

合同交底由谁交底

合同交底会议纪要谁写？

合同交底会议纪要谁写？

召集和主持会议的一方负责整理和发布会议纪要。

项目交底包括哪些？

工程技术文件交底包括工程设计单位的技术交底和项目部制定的施工方案和施工技术措施的技术交底。技术交底由技术负责人主持，相关部门负责人、专业工程师等人员参加。

为了使项目建设单位和施工管理人员充分了解和熟悉项目技术文件的要求、施工方法和施工工艺，便于科学组织和安排施工，确保项目施工进度、施工质量和施工安全目标的实现，有必要在项目施工前组织项目技术文件交底。

合同交底的范围和时间？

(一)施工合同的主要内容包括以下内容:

1.项目范围。

2.建设周期。

3、中间竣工工程的开工和竣工时间。一个完整的建设项目往往由许多中间项目组成。中间项目的完成时间影响后续项目的启动，制约整个项目的顺利完成。要在施工合同中明确约定中间工程的开工和竣工时间。

4.工程质量。

5.项目成本。由于定额计算方法不同，工程造价会有巨大的差价。以招标签订的合同，以中标时确定的金额为准；按初步设计总概算承包投资的，以批准的概算中承包内容对应的投资(包括相应的不可预见费)作为工程价款；合同以施工图预算为依据的，以审查后的施工图预算总额或综合预算为准。在建筑安装合同中，工程价款能否准确确定，需要明确约定。如果工程价格可以 不能在签订合同时准确计算，特别是有现场签证并按施工图预算及时结算的工程，应在合同中明确规定工程价款的计算原则，并具体约定工程价款的定额、计算标准和审批方法。

6.技术资料的交付时间。勘察设计资料等工程技术资料是建筑施工的依据和基础。发包人必须全面、客观、及时地向施工方交付工程的相关技术资料，以保证工程的顺利进行。

7.材料和设备的供应责任。

8.拨款和结算。在施工合同中，工程价款的结算和支付因合同形式不同而不同。在建筑安装合同中，结算需要双方根据具体情况协商，并在合同中明确约定。对于工程款的拨付，需要双方根据支付内容来确定，包括以下四项:预付款；工程进度款；竣工结算；保修保留金。

9.竣工验收。国家制定了相应的行政法规，规范建设工程的验收、程序和标准。

10.质量保证的范围和期限。建设工程移交验收后，在规定的期限内，由于施工、材料等原因，施工单位应当对造成的工程质量缺陷负责维修和更换。国家对建筑工程质量保修期一般有明确要求。

11.相互合作的条款。施工合同与勘察设计合同一样，不仅要求当事人积极履行义务，还要求当事人互相配合，互相协助履行义务，如施工中及时提交有关技术资料，通报工程情况，竣工后及时验收等。

(2)因施工方原因造成建设工程质量不符合合同约定的，施工方应当承担下列责任:

1、免费修理或返工、重建。这是违约责任中的实际履行责任。根据不合格工程的具体情况，承包人将进行修理或返工或重建，以达到合同约定的质量要求。承包商因修理、返工和重建而发生的费用应由其自行承担。

2.逾期违约责任。也就是说，因承包人原因造成工程质量不合格，虽经承包人修理、返工、改建后达到合同约定的质量标准，但由于修理、返工、改建造成工程逾期交付的，与一般迟延履行相同，承包人应当承担迟延履行的违约责任，并赔偿发包人因此遭受的损失。