农村土地申请建民宿需要什么条件
宅基地开民宿给办执照吗？
宅基地开民宿给办执照吗？
利用宅基地建民宿需要办理下列手续:首先要向村委会提出申请，经研究同意后，填写制式表格向乡镇、县市级人民政府土地资源管理部门和城乡建设管理部门呈报，获得批准后，颁发土地使用权证和建设许可证以后，就可以进行建设了。因为民宿是商业化经营，需要办理消防合格证、卫生合格证、旅店经营许可证和工商业营业执照等。
荒山林地如何购买或流转后建造民宿？
很理解你的心情，现在民宿风正是兴起的时候。我自己前一阶段也是在寻找土地想要建一民宿。所以也遇到了和你差不多的情况，在头条提问也无人回答。
略略回答一下你的问题，希望可以多少帮助到你。首先你必须要搞清楚你看中的这块地的‘归属’，也就是说现在这块地到底所有权在谁的手里？然后你再需要搞清楚土地的性质。荒地荒山，不是说我们看到它是荒的就是荒地荒山了，国家对土地的认定分很多种，比方耕地，林地，等等。这些土地里头你很难搞到建筑用地。即使土地性质是四荒地，也不是说一定就可以给到你合法的建筑用地。根据国家的政策只有在中西部农村地区，当你申请的民宿项目被立项，并且投资达到当地规定的规模（各地不同），才有可能由政府划拨建筑用地指标。
即使你是当地村子原住民，以土地流转方式承包荒地，如果没有取得合法的建筑用地指标，那么你所建的房屋都将成为违建。
目前民宿主合法获得建筑用地的途径有：
1.租赁宅基地
2.投资当地政府招商引资项目
3.招拍挂（也就是通过购买政府建筑用地）
后两项对资金规模都有一定要求。
第一项是民宿主最常用的。但是也存在一定风险，懂者自然懂[捂脸]
最后一句，民宿投资不是说找到一块风景好的地方造个房子就好了，牵涉到好多层面。当然如果你自住或者不在乎钱，那就没有这么多讲究了。
我也明白到为啥网络上愿意长篇回复的人少了，真是码字好辛苦，吃力不讨好啊[捂脸]