微信销售聊天技巧找话题
打电话卖房开场白怎么说啊,我是房地产销售的新人，请大家帮帮我吧，要吸引人的开场白啊？
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1.请求帮助方法
例如，的销售人员，你好，李经理，我 我是xx公司xx的，有件事想麻烦你一下！或者有件事我想请你帮忙！
顾客:，请讲！
一般情况下，一开始向对方求助时，对方都不好意思断然拒绝。销售人员将有100%的机会继续与接线员交谈。
2、第三方引入法
比如:的销售员:。你好，是李经理吗？；客户:。是的。
:，推销员，我 我是xx的朋友。我的名字叫xx。他把我介绍给你。前几天我们刚接到一个。
总之，他在里说你是一个非常和蔼可亲的人，他一直很钦佩你的才华。在打给你之前，他必须告诉我向你问好。；欢迎顾客:。
销售员:实际上是X的朋友和客户关系。一年前他使用我们的产品后，公司 的性能提高了20%。验证了效果之后，他第一个想到的就是你，所以他让我今天确定一下。
打给你。
在通过 桥梁与建筑第三者的，更容易打开话题。因为有一个 朋友介绍
在这种关系之后，客户 s的不安全感和警惕性会在无形中解除，很容易与客户建立信任关系。
总结:自我介绍，介绍相关产品，介绍打的目的，先问候对方，感谢你在百忙之中接。
介绍清楚自己。想清楚如何与顾客打交道。;顾虑:你怎么知道我的号码？产品介绍要简单明了，切中要害。没有人愿意听到一大堆莫名其妙的介绍。
反复介绍自己的名字或项目名称，让客户记住自己或项目。
销售中如何有效的提问？
对不起，它 这不是销售可以 我不能回答你的问题。
跑业务的人跟客户应该讲些什么话题好呢？
销售人员在向客户推销商品时，最好能与客户找到共同话题，谈论双方都感兴趣的事情，从而与客户进行更深入的交谈，让客户自然而然地接受销售人员 的建议。工厂乐购边肖将和朋友们谈谈销售员和客户寻找共同话题的两种，仅供参考。
让 让我们先看看下面的故事。
一个卖母婴用品的业务员去一个居民区推销产品。刚进小区的时候，她发现小区的板凳上坐着一个孕妇和一个老婆婆，于是随口问小区保安: 那两个好像是母女吧？ 他们看起来真的很像。 小区保安告诉她: 确实是一对母女。女儿马上要生孩子了，妈妈会从老家照顾她。
说完，业务员走到板凳上，和蔼可亲。提醒孕妇小心: 唐 不要在椅子上坐得太久，那会使你不舒服。;外面有点冷。 你现在可能感觉不到什么明显的，但是生完宝宝后你会觉得不舒服。 然后她转向老妇人说现在的年轻人不喜欢。;我不太注意这些事情，但它 有你的提醒和关心，情况会好得多。
就这样，三个人从怀孕到分娩，从产后女性的身体恢复到宝宝的护理和营养，都聊得很开心。接下来，母女俩已经开始翻看推销员手中的产品资料和样品...
话题。使用jpeg文件交换格式存储的编码图像文件扩展名
对于客户的实际需求，业务员在与客户沟通之前需要仔细分析，这样才能准确把握客户最强烈的需求，进而找到与客户的共同话题。在这种情况下，业务员注意到孕妇对母婴用品的需求，然后寻找母女双方都关心的话题，巧妙地与她们建立友好关系，再延伸到向她们推销产品，这样推销就顺利自然了，也更容易成功。
和客户讨论一些共同关心的话题，是拉近他们心理距离的最好方法之一。优秀的销售人员应该对公众喜欢的所有东西都略知一二，并能从共同话题出发来证明他们的产品和彼此之间的联系。;的利益。当需要更多的专业知识时，销售人员可以迅速补充，从而赢得客户 s的认可，打动客户，说服客户下定决心成交。
从客户需求找话题
销售人员谁不。;不知道如何沟通，当他们刚开口与客户交谈时，就为自己的失败埋下了种子。为什么还没卖就倒闭了？原因是他们完全站在自己的立场上考虑问题，只希望把自己销售的产品的信息一下子灌输到顾客的头脑中，而不管顾客是否对这些信息感兴趣。这种销售方法，完全集中在一个 自己的愿望，是注定要失败的，因为客户经常打断你的介绍，并要求你 快离开 。即使客户允许你完成介绍，他也赢了。;不要把这些事情记在心里。
与客户互动的关键是找到彼此的共同话题作为与客户建立感情的纽带。当我们能与客户和谐沟通时，从他们的共同话题介绍产品会更容易取得成功。要做到这一点，销售人员需要能够从关心客户开始。;需求。
寻找共同感兴趣的话题。
只有找到能引起顾客兴趣的话题。;兴趣才能让整个销售沟通过程充满活力。一般来说，客户不会立即对你的产品或服务感兴趣，除非他们事先了解你的产品或服务，或者对它们有迫切的需求，否则他们不会轻易与你达成交易。这就需要销售人员在最短的时间内找到客户感兴趣的话题，然后伺机引出自己的销售目的。例如，你可以谈论你的顾客 工作、子女和家庭、重要新闻和时事，以活跃交流气氛，增加客户。;善意。
对于一些客户非常感兴趣的话题，销售人员不妨用巧妙多方面询问并仔细观察分析了解，然后引入共同话题。因此，在与客户沟通之前，销售人员花一些时间和精力研究客户是非常必要的。;特别的喜好和口味，以便在销售沟通的过程中有的放矢。
但是，销售人员在寻找客户感兴趣的话题时也要注意。如果你想让顾客对某个话题感兴趣，你 我们最好对它同样感兴趣。因为整个沟通过程都是互动的，如果只有客户对某个话题感兴趣，而你却不感兴趣，或者你内心排斥却又故意装作喜欢，客户就会觉察到你的情绪，和你交谈的热情和积极性就会立刻冷却。很难达到良好的传播效果。
聊天
因此，销售人员应该培养更多的爱好，积累更多各方面的知识，至少培养一些更符合大众的兴趣 例如运动和积极的娱乐。只有这样，我们才能确保我们不 与客户沟通时，不要无话可说。